广东利来国际技术股份有限公司

东海厂区清洁卫生服务

招标书

招标单位：广东利来国际技术股份有限公司

招标编号：   GH-2019-07-18-01      

编    写：    陈晓丹、温文豪      

审    核                            

批    准：                          

编制日期：2019年 7月 18日

广东利来国际技术股份有限公司

东海厂区清洁卫生服务招标书

我司计划对东海厂区清洁卫生服务进行公开招标，相关事项公告如下：

一、招标内容：

广东利来国际技术股份有限公司东海厂区清洁卫生服务。

招标内容详见附件一《厂区保洁要求及区域》。

二、投标资格：

投标方须具备以下资格条件：

1、经工商管理部门核准登记的，具有承接外包服务资格的合法企业；

2、投标方需具有三级或以上物业管理企业资质。

三、投标方式：

1、投标文件的组成

1.1 投标书包括（但不限于）：

（1）投标书（见附件二格式）；

（2）投标价格表（见附件三格式）；

（3）偏离表（见附件四格式）；

（4）商务标书包括但不限于：a.提供营业执照复印件；b. 三级或以上物业管理企业资质复印件；c.类似规模的承包服务业绩清单及合同复印件（业绩越多越好）。以上所有复印件资料均需加盖投标单位公章；

（5）技术标书包括但不限于：a.完整的服务实施方案及对应的服务考核办法；b.拟投入的服务人员编制；c.服务人员职业健康安全风险控制措施。以上所有复印件资料均需加盖投标单位公章；

（6）价格标书的报价应包含投标及履行所发生的所有费用；

（7）投标书附件（投标方视需要自行编写）。

1.2 资格证明文件包括但不限于：

（1）营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）法定代表人授权书；

（3）投标方情况表；

（4）同类业绩介绍；

1.3 投标文件必须由法定代表人或受托人签署（页签），投标文件中投标书一式2份，其中正本1份，副本1份。资格证明文件1式1份。如果正本与副本不符，以正本为准。

1.4 投标报价

（1）所有报价均以人民币报价（含税价）。

（2）投标方要按投标的内容填写单价、总价及其他事项，并由法定代表人或受托人签署。

（3）报价应包含招标标的及服务要求中的所有费用、履行合同所需的交通、食宿费用。

（4）最低报价不能作为中标的保证。

1.5 投标书密封袋内装投标书正副本共1式2份，封口处应有投标方法定代表人或受托人的签字及投标方公章，封皮上写明招标项目名称，并注明“开标时启封”字样；资格证明文件袋内装资格证明文件1份，封皮上写明招标项目名称及投标方名称，并注明“资格证明文件”字样。

1.6 当投标方的资质文件出现以下情形时，招标方有权作废标处理：

（1）未能按照要求提供资质证明文件；

（2）资格证明文件未与投标书分开装订；

（3）资格证明文件未盖投标方的公章（必须是法人公章）；

（4）投标方借用其他单位的资质，不能说明合法原因的。

2、投标地点：广东利来国际技术股份有限公司采购部（地址：湛江市东海大道313号）。

3、投标截止时间：2019年8月16日9:00。

3.1 投标方必须将投标文件密封后（封面须注明投标项目名称、投标方名称、联系方式并加盖公章），在截止时间前送达我司。

3.2 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方有权拒绝接收。

4、投标保证金及支付

（1）本项目采用固定投标保证金方式，投标保证金￥10000.00元（大写人民币壹万元整）。

（2）投标方必须在投标前将保证金汇入招标方指定账户（以汇款单时间为准，汇款单上必须注明投标方姓名及款项用处），超此时限后汇入的保证金将视为无效竞标。

（3）投标方出现下列情况，招标方有权将已存入招标方账户的固定投标保证金全部没收。

①    投标方在有效期内撤回其投标文件；

②    中标方放弃中标资格；

③    投标方在投标过程中有违反招标投标法律法规行为；

④    中标方未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金或签署服务合同。

（4）中标方与招标方签订合同后，中标方的固定投标保证金转为履约保证金，落标方的固定投标保证金在招标方与中标方签订合同后20个工作日内无息退还。

5、履约保证金

为了保证本项目的顺利进行，招标方保证按合同规定拨付项目进度款，同时，投标方必须提供￥10000.00元（大写人民币壹万元整）履约保证金。投标方在接到招标方发出的中标通知书后10天内，发包人将固定投标保证金￥10000.00元（大写人民币壹万元整）自动转为履约保证金，并凭银行出具的资金转入有效证明和招标方确认该款项到帐后，到招标方财务部领取履约保证金收款收据。若中标方不同意将投标保证金转为履约保证金。招标方即取消该中标方的中标资格，没收其投标保证金，并确认评标结果排名第二的中标候选人为中标方。

中标方在合同履行过程中如有违约行为，招标方可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。

如中标方在合同履行过程中没有违约责任，发包人在验收合格并交付使用后10个工作日内应中标方的要求全额无息退还履约保证金。

四、开标及评标

1、开标日期：2019年8月16日9:30，地点：湛江市东海大道313号。

1.1 招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标方主持，评标委员会成员、委托方代表及有关工作人员和投标方代表参加。

1.2 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。

1.3 招标方在开标仪式上，将公布投标方的名称、投标价格及其投标的修改、投标的撤回及其有关声明等，招标方将做唱标记录。

2、初审

2.1 初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全。

2.2 与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系指明显不能满足招标文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但招标方将允许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致或不规则的地方。

2.3 招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。

3、评标

3.1 招标方根据招标特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。

3.2 评标原则

评标方法：综合评标法。

严格按照招标文件的要求和条件进行综合评标，比较报价的同时考虑以下因素：

（1）完整的服务实施方案、合理的服务人员编制，配套对应的服务考核办法；

（2）合理的服务人员职业健康安全风险控制措施；

（3）其他增值服务，如厂区绿化维护；

（4）经营信誉、同类业绩等。

4、中标通知

4.1 在投标有效期内，招标方以书面形式公布所选定的中标方，通知也可以电子邮件、传真的形式，需要时可以书面确认。

4.2 中标方应按中标通知中的时间、地点与招标方签订中标合同，否则按开标后撤回投标处理。给招标方造成损失的，中标方应当承担赔偿责任。

4.3 招标文件、中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均可作为合同附件。

五、声明：

1、投标有效期：自开标之日起90天内，投标书应保持有效。有效期短于规定期限的投标将被拒绝。

2、开标后投标方不得撤回投标。不遵守我司投标制度规定的投标方，投标作废。

3、招标方有接受或拒绝所有投标的权利。

4、最低报价不作为中标保证，招标方对落标方的落标原因不作解释。

六、联系方式

1、联系人：温文豪，联系电话：18680208460

2、联系地址：湛江市东海大道313号广东利来国际技术股份有限公司

3、招标方账户

    开户名：广东利来国际技术股份有限公司

    开户行：建行湛江东海支行

    账  号：4400 1688 9480 5300 3458

附件一

厂区保洁要求及区域

一、工作时间：

周一至周日上午7：30—11：30，下午 13：30—17：30。

二、人员素质要求：

1、所有员工需要培训合格后方能上岗。

2、管理处主管：身体健康，具有高中以上文化，从事管理工作三年以上，责任心强，有较强的管理和协调能力；全面负责做好保洁工作的管理和人员安排及区域巡查工作，做好与客户的沟通与协调工作。

3、清洁员：45岁以下，身体健康，具有较强的吃苦精神，负责区域内日巡回、保洁、垃圾的处理。

三、保洁服务区域：

1、综合办公楼保洁范围：办公楼的所有地方，包括大公共通道、消防走道、门、窗、玻璃、楼梯、楼顶、电梯、茶水间、吸烟区、洗手间、会议室、办公室、办公家具及中庭绿化区域等。

保洁要求：地方及家具都须是光鲜明亮、干净整洁、无杂物无污渍，定期用专用清洁剂保养；领导办公室每天清洁吸尘一次，桌椅洁净无尘，室内植物浇水。

2、食堂三楼保洁范围：公共洗手间（一楼、三楼的公共卫生间及餐厅、客房卫生间）、三楼的公共通道、楼梯（一至三楼）、楼顶、三楼接待客房。

保洁要求：地板及家具都须是光鲜明亮、干净整洁、无杂物无污渍，定期用专用清洁剂保养；客房内定时吸尘，及时清理垃圾，整理床上用品等。

3、宿舍保洁范围：宿舍内公共通道、公共洗手间、活动室、楼梯、楼顶、墙面、球场、广场、停车棚等。

保洁要求：每天进行拖扫、擦拭，保持洁净、明亮，地面干净；每周对楼顶清理一次；每季度清洗楼顶水池一次。

4、厂区内道路、绿化带、广场、停车场的保洁。

保洁范围：公司大门、厂内道路、操场、办公楼及食堂广场、停车场、小道、绿化带内等。

保洁要求：公司大门、道路、操场每天清扫2次，其它时间要循环保洁，保持地面无垃圾、杂物；小道、绿化带内的垃圾每天清理一次，保证无明显白色垃圾；水沟、下水道定期清理，保证雨天排水畅通；停车场不定期清扫，保证地面无垃圾。

5、生产区域的保洁范围：生产区内的所有洗手间、通道、楼梯，含生产二部的办公区、生产储运部办公区、设备部办公区、不干胶办公区、电站经理室等。

生产区域是指除厂前区（综合办公楼、食堂、宿舍）外的，都为生产区域。

保洁要求：每天清扫通道、清洗洗手间、清理生活垃圾、杂物；办公区的公共通道每天清扫，办公区的室内每天收垃圾、每周清扫一次。

6、厂区大门保洁范围：值班室、储物室、厕所、通道、广场等。

保洁要求：厕所、通道、广场每天清扫，值班室、储物室每周清扫一次。

保洁面积

1、办公楼：约12000m²

2、食堂：约1500 m²

3、宿舍：公共面积约3000 m²

4、厂区道路：约100000 m²（未含广场、停车场）

5、生产区域：5000 m²

6、生产区大小卫生间共：40个，共950 m²

附件二：标书封面

（正本/副本)

投标文件

（标书名称）

招标方：

招标文件编号：

招标项目名称：

投标方名称（加盖公章）：

联系方式：

联系地址：

开标时启封

附件三

投标价格表

投标方（公章）：                              代表人（签字）：                   

            日期：   年   月   日

附件四

商务规范偏离表

技术规范偏离表